Procurador para desahucio en A Coruña
Si te encuentras inmerso en procurador para desahucio con competencia territorial en A Coruña, necesitas designar un procurador colegiado en el Colegio de Procuradores de A Coruña. En BuscaProcurador.com tienes a tu disposición 275 procuradores colegiados en A Coruña para asumir tu representación procesal. La tarifa orientativa para este tipo de procedimiento se sitúa entre 150€ y 600€ (aranceles RD 1373/2003).
Procuradores en A Coruña que pueden llevar tu caso
¿Cuánto cuesta el procurador en A Coruña?
Arancel RD 1373/2003. Desahucio por falta de pago (juicio verbal): ~150-350 €. Desahucio + reclamación de rentas: ~250-600 € según cuantía. Suplidos adicionales por lanzamiento, requerimientos y entrega de llaves.
Recuerda que estos importes son orientativos del arancel nacional (RD 1373/2003); la cifra final dependerá de la cuantía concreta de tu caso y de los suplidos aplicables. Cada procurador puede pactar honorarios distintos. En A Coruña los suplidos típicos suelen incluir desplazamiento al juzgado, tasas judiciales (si aplican) y copias.
Fases del procedimiento
- Requerimiento previo (recomendable, no obligatorio): el procurador realiza requerimiento fehaciente al inquilino para enervar la acción.
- Demanda de desahucio: el procurador presenta demanda con la renta debida acumulada y el contrato.
- Decreto de admisión y requerimiento al inquilino: 10 días para pagar, oponerse o desalojar.
- Vista (si hay oposición): juicio verbal con prueba documental, testifical o pericial.
- Sentencia y, si procede, ejecución forzosa con auxilio judicial.
- Lanzamiento: el procurador asiste al lanzamiento como representante de la propiedad y recibe las llaves.
Suplidos típicos
Tasa judicial (si aplica), notificación notarial previa, exhortos, copias, costas del lanzamiento (cerrajero, comisión judicial).
Consejos prácticos
- ✓ Para el propietario: actúa rápido. Cada mes de retraso son rentas perdidas. Tu procurador en el partido judicial puede presentar la demanda en 24-48h.
- ✓ Para el inquilino: si has recibido demanda, contacta procurador y abogado en 3 días hábiles. El plazo para oponerse o enervar es muy corto (10 días).
- ✓ La "enervación" (pagar todo lo debido para parar el desahucio) solo se puede hacer 1 vez en 2 años. Tu procurador te dirá si te conviene.
- ✓ Si el desahucio incluye reclamación de rentas, asegúrate de que el procurador es experto en LAU 1994 y la jurisprudencia reciente del TS.
- ✓ En vivienda habitual con familia vulnerable se pueden activar protocolos de suspensión: pregunta a tu procurador y a Servicios Sociales.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio procurador en un desahucio?
Sí. Aunque algunos juicios verbales de cuantía baja no requieren procurador, los desahucios siempre lo necesitan por la complejidad procesal y porque acaban en lanzamiento.
¿Cuánto cobra un procurador por un desahucio?
Según arancel: entre 150 € (desahucio simple sin oposición) y 600 € (desahucio + reclamación de rentas elevada o con vista). Se añaden suplidos como tasa judicial, requerimientos y costes del lanzamiento.
¿Cuánto tarda un desahucio en España?
Si el inquilino no se opone ni paga: 2-5 meses hasta la sentencia y otros 1-2 meses hasta el lanzamiento. Si hay oposición: 4-8 meses. Provincias con juzgados más colapsados (Barcelona, Madrid) pueden alargar otro 30-50%.
¿Puedo desahuciar sin procurador para ahorrar dinero?
No es recomendable. El procedimiento exige técnica procesal específica (cuantía, requerimientos, plazos perentorios) y un error puede invalidar la demanda. El coste del procurador es bajo comparado con perder otros 6 meses de renta por un defecto procesal.
¿Puede el inquilino conseguir procurador gratis?
Sí, si reúne los requisitos económicos de la Ley 1/1996 de Justicia Gratuita. El procurador es designado por el Colegio del partido judicial donde se tramita el desahucio.